サービス

MEGUReEとは

MEGUReEが選ばれる理由

理想のおうちが見つかるから

私たちスタッフは全員「宅建士」です。物件探しのお手伝いをご案内からお引き渡しまでサポートいたします!実際にお住まいになられてからのお困りごとやリフォームなどのご相談も含めて、長ーくお付き合いさせていただきます。

住宅ローンお任せください

ほぼ全ての都市銀行と提携しており 「物件購入+リノベ」一体型のローンを提案しています。外部FP相談が無料で付帯していますので第三者の意見も聞きながら一緒にライフプランニングできます!

理想のおうちがつくれるから

物件を購入した半数以上のお客様がリノベーションをされています。リノベ工事向きの物件かどうか提案できる営業スタッフばかりです!

自分の趣味を謳歌しよう

自分が住む家だから趣味部屋を作ったり自分の趣味の壁紙にしてテンションUP♪

ペットも大切な家族

ペットが遊べる場所や行き来できるような小窓大切な家族のためのお部屋づくり

めぐりえの強み

大手仲介会社

  • ○地域密着型 店舗管轄エリア以外は案内しづらい
  • ○毎月のノルマが厳しく、一人のお客様に時間がかけられない
  • ○経験値が低い、勤続年数が短く提案力が無い社員がどうしても多い
  • ○コンプライアンスが厳しく営業時間以外の相談が出来ずらい。

めぐりえ

  • ○ご希望に合わせた地域、沿線でのご紹介が可能です
  • ○ノルマはなく、いいお住まい探しの為に時間をかけます。
  • ○全社員宅地建物取引主任者で最低5年以上の不動産売買経験者。
  • ○出来る限りお客様からのご質問などは休日や営業時間外でもご回答致します。

MEGUReEはエージェント企業

エージェント企業としての立場で
一緒に物件を探します。

①興味をお持ちいただいたお部屋でもお客様にマッチしているとは限らない為先ずご希望のヒアリングで1時間~2時間頂き、
そのご希望に合った物件を一旦全物件提示致します。

②この中から不動産会社担当として買ってはいけない、又は買えない物件を削除残った物件の中でお客様に選定頂きます。

③1件1件注意点、良い点を話し合い3件から多くても7件程度まで絞った段階で実際の見学を行います。
(準備の時間がもったいないように感じるかもしれませんが、やみくもに見学に行くと購入理由や、買わない理由が逆に分からなくなり余計に時間がかかってしまいます。)

④ヒアリングではご融資等資金面まで先に伺う事で、無理をしない物件提案も可能になり、本来見に行ってはいけないお部屋を削除することができます。

成約までの流れ

STEP01 
お客様とのヒアリング 
1日(1時間~3時間)

STEP02 
ご希望物件の提示と選定作業 
1日(2時間~5時間)

STEP03
融資の事前審査 
見学までの間の時間

STEP04
物件見学 
1日~2日

STEP05
ご契約

STEP06
ご融資の本審査

STEP07
リノベーション工事や戸建て建設をご希望の方は
工事会社と打合せ

STEP08
金銭消費貸借契約

STEP09
購入物件の決済(残代金のお支払い)と
鍵のお引き渡し

STEP10
施工開始

STEP11
工事完成 
お引き渡し(お引越)